逾期交房违约金怎么算？了解计算公式和标准,阅读阅读收获满满！

　　逾期交房违约金怎么算？了解计算公式和标准

　　答案逾期交房违约金的计算是按照购房合同中的约定来进行的，合同中没有明确规定，那么违约金是按照逾期交付房屋的总价款的一定比例来计算的，这个比例是千分之千分之八，甚至更高，需要看合同的约定，没有合同，合同无效，那么违约金的计算就要参照相关法律规定，一般会比较低。

　　详细解答

　　咱们得明白，逾期交房违约金这个事儿，说白了就是开发商卖房人没按时交房，按照合同法律规定，要给对方赔偿的一种钱。

　　那这个违约金怎么算呢？主要看两个东西合同和法律规定。

　　合同里的规定一般购房合同里都会写明，开发商卖房人逾期交房，要支付多少违约金，会是一个比例，比如千分之千分之八之类的，这个比例是按照逾期交付房屋的总价款来计算的，比如说，你买房花了100万，开发商延期交房了，按照合同约定的比例，就要给你赔几千到几万不等。

　　法律规定合同里没写合同无效，那么就要看法律规定了，我国相关法律一般来说对违约金的赔偿是有限制的，一般不会太高，得看情况。

　　解决方法

　　遇到逾期交房的情况，首先应该查看购房合同，看里面有没有关于违约金的明确约定，有，那么就可以按照合同来要求开发商卖房人赔偿，没有，那么可以参照相关法律规定，要求赔偿，开发商卖房人不赔，那么可以通过法律途径，比如起诉来解决。