扬凯汇晓-房屋抵押贷款如何还款,一站式解决难点问题！

　　答案房屋抵押贷款还款主要有两种方式等额本息和等额本金，等额本息每月还款金额固定，包含一部分本金和一部分利息；等额本金每月还款中的本金固定，利息逐月递减，导致每月还款总额逐月递减。

　　等额本息还款方式，就是每个月还款金额固定，不会随着时间变化，这个固定金额里面，一部分是本金，一部分是利息，一开始的时候，由于本金还没有还完，所以利息部分会比较多，随着本金的逐月减少，利息部分也会逐月减少，但是总的还款金额保持不变。

　　等额本金还款方式，就是每个月还款中的本金金额固定，但是还款中的利息会逐月减少，因为本金固定，所以随着时间的推移，每月还款总额会逐月减少，这种方式下，每个月还款中的本金是不变的，但是还款中的利息是按照剩余本金计算的，所以随着本金的逐月减少，利息也会逐月减少。

　　选择还款方式，主要看个人的经济状况和还款能力，收入稳定，可以选择等额本息还款方式，因为每个月还款金额固定，比较好安排生活和工作的预算，收入不稳定，有预期将来收入会增加，可以选择等额本金还款方式，因为随着时间的推移，还款总额会逐月减少，这样可以减轻后期的还款压力。

　　1）房屋抵押贷款还款是有时间限制的，一旦错过还款时间，会产生逾期罚息，影响个人征信。

　　2）合理规划在申请贷款的时候，要根据自己的还款能力来申请，避免因为还款压力过大而导致生活困难。

　　3）提前还款经济条件允许，可以考虑提前还款，这样可以减少利息支出，缩短还款时间。