扬凯汇晓-按揭购房贷款的计算方式是怎样的,一站式解决难点问题！

　　按揭购房贷款的计算方式主要是通过贷款金额、贷款年限、利率等因素来计算每月还款额，的计算公式是每月还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数 / [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]。

　　贷款本金是指贷款的总额；贷款年限是指贷款的期限，一般以年为单位；利率是指贷款的年利率。

　　你要贷款100万元，贷款年限为20年，年利率为5%，那么你可以这样计算每月还款额

　　每月还款额 = 100万元 × 5%/12 × (1 + 5%/12)^(20×12) / [(1 + 5%/12)^(20×12) - 1]

　　计算得出，每月还款额约为6500元。

　　需要注意的是，这个计算公式是按照等额本息的还款方式来计算的，也就是说每月还款额是固定的，但是每月还款中本金和利息的比例是变化的。

　　除了等额本息还款方式，还有等额本金还款方式和先息后本还款方式，等额本金还款方式下，每月还款中的本金是固定的，利息是随着剩余本金的减少而减少的；先息后本还款方式下，每月还款中的利息是固定的，本金是随着剩余本金的减少而减少的。

　　在选择按揭购房贷款的时候，要根据自己的实际情况和还款能力来选择合适的还款方式。

　　按揭购房贷款的计算方式主要是通过贷款金额、贷款年限、利率等因素来计算每月还款额，然后根据不同的还款方式来确定每月还款中的本金和利息。

　　你还有其他问题，欢迎继续提问。