扬凯汇晓-2020年上海购房贷款政策有哪些新动态,本文打破你的疑惑！

　　答案2020年上海购房贷款政策主要有以下几个新动态一是提高首套房贷款利率下限，二是增加购房贷款审核难度，三是调整公积金贷款政策，四是加强购房贷款风险管理。

　　提高首套房贷款利率下限

　　2020年，上海的首套房贷款利率下限从基准利率的9折调整至基准利率的85折，这意味着，购房者想要申请首套房贷款，银行会按照基准利率的85折来计算贷款利率，相比以往略有上升。

　　增加购房贷款审核难度

　　为了防范金融风险，上海在2020年提高了购房贷款的审核标准，对购房者的收入、负债、还款能力等方面进行了更为严格的审核，购房者需要提供更多的证明材料，如税单、银行流水等，以证明自己的还款能力。

　　调整公积金贷款政策

　　2020年，上海对公积金贷款政策进行了调整，提高了公积金贷款的首付比例和贷款额度限制，首套房公积金贷款的首付比例从原来的30%上调至40%，二套房公积金贷款的首付比例从原来的50%上调至60%，公积金贷款的最高贷款额度也有所下调。

　　加强购房贷款风险管理

　　为了防范房地产市场的风险，上海在2020年加强了购房贷款的风险管理，银行需要对购房者的信用状况、还款能力进行全面审核，确保贷款的安全性，银行就要加强对购房贷款的风险监测，一旦发现风险隐患，要及时采取措施进行化解。

　　2020年上海购房贷款政策的新动态主要是为了防范房地产市场风险，提高贷款的安全性，购房者需要对此有所了解，提前做好功课，以应对带来的影响。

　　2020年上海购房贷款政策有哪些新动态，以上就是详细解答，希望大家在购房过程中，能够合理选择贷款方案，规避风险，实现自己的购房梦想。